€130 miljard aan woningwaarde verdampt sinds crisis

Delft, 29 augustus - Calcasa analyseerde het waardeverloop voor in de periode 1995-2013 gekochte woningen. Sinds 2008 is een gemiddelde koopwoning in Nederland 34 duizend euro minder waard geworden. Gecorrigeerd voor inflatie is een gemiddelde koopwoning met 63 duizend euro in waarde gedaald. Omgerekend naar alle koopwoningen in Nederland is sinds de start van de crisis 130 miljard euro aan waarde in woningen verdampt.

Figuur 1 toont het huidige waardeverschil van de gemiddelde Nederlandse koopwoning sinds het jaar van aankoop. Woningen gekocht in de periode 1995-2004 kennen over het algemeen een waardevermeerdering, terwijl woningen in de periode 2005-2013 te maken hebben met een waardeverlies. Woningen gekocht in 2008 kennen het grootste waardeverlies:gemiddeld 34 duizend euro.

Grootste relatieve waardeverlies in de Betuwe regio
De grootste relatieve waardedaling vindt plaats in Buren, Wijdemeren, Maasdriel, Geldermalsen en Zaltbommel. De gemeente Buren is koploper: een gemiddelde woning is daar 71 duizend euro in waarde gedaald sinds 2008.

Rotterdam presteert het beste van de vijf grote steden
Van de vijf grote steden in Nederland heeft Rotterdam het beste gepresteerd. Koopwoningen in de gemeente Rotterdam hebben sinds het begin van de crisis het minst aan waarde verloren in vergelijking met de andere grote steden: gemiddeld 24 duizend euro. In Eindhoven is het waardeverlies het grootst geweest sinds het begin van de crisis: daar verloor een gemiddelde koopwoning 42 duizend euro aan waarde. Van alle grote gemeenten (meer dan 100.000 inwoners) in Nederland heeft Groningen het beste gepresteerd. Een gemiddelde woning gekocht in 2008 heeft slechts 10 duizend euro aan waarde verloren.

Bekijk het volledige WOX kwartaalbericht 2Q2013 op www.calcasa.nl

Geplaatst in:

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Rogier van der Hijden (015-2148834) of Petra Visser (015-2148834)
info@calcasa.nl


Over Calcasa
Calcasa is een onafhankelijk technologiebedrijf gespecialiseerd in de statistische analyse en waardering van onroerend goed. Onze missie is: "Calcasa wil de waarde en karakteristieken van alle 8 miljoen Nederlandse onroerend goed objecten transparant maken, zodat onze opdrachtgevers rendabele resultaten kunnen boeken en de risico's beter kunnen beheersen."
Het Calcasa Automated Valuation Model (AVM) voor de waardering van individuele woningen is uniek door zijn hoge dekkingsgraad en nauwkeurigheid. Het wordt internationaal erkend door de drie grote kredietbeoordelaars en de toezichthouders. Daarnaast is Calcasa bekend vanwege de veelvuldig geraadpleegde WOX, de woningprijsindex van Nederland. Calcasa is gespecialiseerd in dataverzameling, kwantitatief onderzoek, softwareontwikkeling en statistische modelbouw met een sterk wetenschappelijk fundament. Hypotheekverstrekkers, investeerders, intermediairs, validatie-instituten, woningbouwcorporaties, consumentenorganisaties, vastgoedbedrijven, makelaars-organisaties, overheidsinstellingen en toezichthouders vertrouwen dagelijks op de oplossingen van Calcasa. www.calcasa.nl

Calcasa

plaats:
Delft
website:
http://www.calcasa.nl

Verstuur nu éénmalig een persbericht

Verstuur persberichten en beeldmateriaal naar redacties in binnen- en buitenland. Via het ANP-net, het internationale medianetwerk van PR Newswire of met een perslijst op maat.

Direct persbericht versturen
070 - 41 41 234